Immeuble à vendre Pointe-à-Pitre 97110 Guadeloupe

Immeuble a vendre Pointe-à-Pitre 97110 Guadeloupe 121 m2 77500 euros

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77 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 121,15 m²

Surface terrain: 52 m²

Taxe foncière: 4366.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 15056/154

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Local mixte (Pro/Hab) à vendre à Pointe-à-Pitre en Guadeloupe (97110), ref : 15056/154

A vendre un IMMEUBLE au c?ur de la ville de Pointe-à-Pitre (97110) en Guadeloupe.
Immeuble mixte Pro/ commercial/habitation, comprenant un local commercial en RDC + des bureaux et un appartement aux 2 étages supérieurs.
Ce bien est idéalement situé dans le centre bourg, à proximité des services, des écoles et des commerces. Il est proche du Tribunal Judiciaire et à 3 minutes à pieds de la Place de la Victoire.
Il convient parfaitement à un investissement locatif mais également à de la résidence principale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Contactez sans tarder l'OFFICE DU LITTORAL SUD pour toute demande de visite et complément d'information sur ce bien.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 400 € et 800 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE DU LITTORAL SUD

Immeuble Salamandre - ZI Jarry
97122 BAIE MAHAULT

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