Appartement à vendre Paris 3 - 2 pièces 34 m2 à 446000 euros

Appartement a vendre Paris 3e arrondissement 75003 Paris 34 m2 2 pièces 446000 euros

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446 000 €

425 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
Soit 4,94% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 34 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 92010-1349

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 3e arrondissement à Paris (75003), ref : 92010-1349

PROCHE PLACE DES VOSGE - PARIS 4e - RUE DE TURENNE
Quartier Place des Vosges, un Appartement de 2PIECES de 33,75 m² (loi carrez) donnant sur une cour intérieure.
Il se compose d'un Appartement de 2 pièces principales situé au 4ème étage d'un Bâtiment cour (Ascenseur jusqu'au 3ème étage) avec une chambre.
L'agencement intérieur permet une séparation fonctionnelle des espaces de vie et de repos.
La chambre offre un espace de sommeil confortable, tandis que la pièce principale sert de séjour.
Une cuisine aménagée selon la configuration du logement, complète l'aménagement intérieur.
Il existe une Salle d'eau avec WC broyeur. Chauffage individuel et eau chaude individuelle.
Cave en sous-sol.
Copropriété avec 120 Lots et 21 copropriétaires. Charges annuelles : 1100 Euros. DPE classé F (385), GES classé C (15). Taxe Foncière : 510 Euros.
Pas de Procédure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 120

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

385

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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92200 NEUILLY SUR SEINE

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