Appartement à vendre Paris 16 - 2 pièces 59 m2 à 590000 euros

Appartement a vendre Paris 16e arrondissement 75016 Paris 59 m2 2 pièces 590000 euros

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590 000 €

562 984,50 € + Honoraires de négociation TTC : 27 015,50 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 59,19 m²

Surface terrain: 1 434 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 92010-1312

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 16e arrondissement à Paris (75016), ref : 92010-1312

PARIS 16ème (Auteuil/Exelmans), dans voie privée arborée, APPARTEMENT de 2P de 59.19m² au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne (1977) de bon standing en placage pierre (ravalement: 2011).
Bénéficiant d'un plan fonctionnel traversant et donnant entièrement au calme sur voie privée et sur cour, il comprend: une entrée centrale; WC indpts; cuisine de 7.36m²; séjour de 20.76m² avec balcon (3.38m²); chambre (11.95m²) avec loggia (3.46m²); salle de bains et dressing. TRAVAUX DE MODERNISATION A PREVOIR.
Exposition principale: Ouest. Chauffage et ECS individuels électriques. Huisseries en aluminium à double vitrage. Volets roulants extérieurs. HsP: 2.50m. LOGEMENT PERFORMANT classé D (225kWh/m²/an) dont émission de gaz à effet de serre classé B (7kgCO2/m²/an).
Il possède en annexes: une cave de 6.32m² au 1er s-sol et un emplacement de parking (2.63m*4.80m/HsP: 2.00m).
Copropriété: 38 copropriétaires/90lots. Appels de charges 2025: 603.48€/T. TF 2024: 1.805€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 90

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

225

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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