Appartement à vendre Paris 17 - 2 pièces 44 m2 à 355000 euros

Appartement a vendre Paris 17e arrondissement 75017 Paris 44 m2 2 pièces 355000 euros

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355 000 €

338 835 € + Honoraires de négociation TTC : 16 165 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 44,97 m²

Surface terrain: 1 532 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 92010-1251

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 17e arrondissement à Paris (75017), ref : 92010-1251

PARIS 17. PORTE DE ST OUEN/square Jean Leclaire, dans rue résidentielle très calme, APPARTEMENT de 2P 44.97m²+ balcon 1.30m² au 1er étage de la "RESIDENCE AMADEUS", immeuble de bon standing de 1964.
Plan traversant très fonctionnel: entrée, cuisine et séjour sur rue avec balcon, dégagement avec placards desservant: salle de bains/WC, chambre sur jardins. Cave et parking en sous-sol. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Chauffage et ECS collectifs.
LOGEMENT PERFORMANT DPE: D.
COPROPRIETE: 124 copropriétaires/221 lots. Charges 2024: 2.494,40€. Appel 1T2025: 631.64€ (dont fonds trvx ALUR). Avance de trésorerie: 174.47€/fds trvx: 394,82€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 221

Diagnostics (Réalisé le 20/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

213

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de l'Ecole de Mars
92200 NEUILLY SUR SEINE

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