Maison à vendre Saint-Julien-du-Sault 89330 Yonne - 10 pièces 230 m2 à 146000 euros

Maison a vendre Saint-Julien-du-Sault 89330 Yonne 230 m2 10 pièces 146000 euros

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146 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 230 m²

Surface terrain: 22 034 m

Pièces: 10

Chambres: 7

Chauffage: Central, fuel

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1920

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 240003

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault dans l'Yonne (89330), ref : 240003

Idéal investisseur ou grande famille
A Saint Julien du Sault, nous vous proposons cette maison des années 1920 de 10 pièces de 230 m².
Possibilité de faire deux ou trois appartement - Plusieurs entrées dans la maison.
Elle offre une pièce à vivre, sept chambres, une cuisine aménagée et deux salles d'eau.
Un garage, une cave et une chaufferie au sous-sol complète ce bien.
Chauffage au fuel. Dépendances non attenantes.
Terrain de 22 034 m²
Travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 30/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

567

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

124

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 9920 € et 13500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître V. LE DANTEC

12, Faubourg de la Croix
89330 ST JULIEN DU SAULT
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