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Achat - Propriété
Auxerre (89000)
650 000 €
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Achat Propriété Auxerre (89000)  Autres types de propriété 11 pièces 440 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
440  m2
Surface terrain
1 596 m
Pièces
11
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
7727.0
Etat général
Correct
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
89099/140716
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Autres types de propriété à vendre à Auxerre dans l'Yonne (89000), ref : 89099/140716
Centre Ville

A VENDRE à AUXERRE (89000), en centre-ville, UNE PROPRIETE (actuellement utilisée comme locaux professionnels et pouvant être réhabilitée en MAISON D'HABITATION) d'une surface de l'ordre de 440 m2 comprenant :
- Au rez-de-jardin (accès par la cour) :
* Aile droite : Un hall d'entrée, des toilettes, une grande salle de réunion, une pièce kitchenette, réserves.
* Aile gauche : Une entrée desservant un WC, une chaufferie, une grande salle de réunion.
- Au rez-de-chaussée (entrée par la rue) : Une entrée desservant :
* Aile gauche : Un couloir desservant : trois bureaux, une « petite » pièce contenant un lavabo, un WC avec un lave-mains, une salle de réunion.
* Aile droite : Une salle d'attente, trois bureaux, un local informatique.
- Au 1er étage :
* Un palier desservant : une pièce, un grenier (sur partie) non aménageable.
Deux garages. Cour et jardin entièrement clos et arboré (surface de terrain de 1.596 m2 d'après cadastre).
Côté technique : Toiture rénovée en 2022, chauffage central au gaz.

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- Au rez-de-chaussée (entrée par la rue) : Une entrée desservant :
* Aile gauche : Un couloir desservant : trois bureaux, une « petite » pièce contenant un lavabo, un WC avec un lave-mains, une salle de réunion.
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- Au 1er étage :
* Un palier desservant : une pièce, un grenier (sur partie) non aménageable.
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Côté technique : Toiture rénovée en 2022, chauffage central au gaz.

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* Aile droite : Un hall d'entrée, des toilettes, une grande salle de réunion, une pièce kitchenette, réserves.
* Aile gauche : Une entrée desservant un WC, une chaufferie, une grande salle de réunion.
- Au rez-de-chaussée (entrée par la rue) : Une entrée desservant :
* Aile gauche : Un couloir desservant : trois bureaux, une « petite » pièce contenant un lavabo, un WC avec un lave-mains, une salle de réunion.
* Aile droite : Une salle d'attente, trois bureaux, un local informatique.
- Au 1er étage :
* Un palier desservant : une pièce, un grenier (sur partie) non aménageable.
Deux garages. Cour et jardin entièrement clos et arboré (surface de terrain de 1.596 m2 d'après cadastre).
Côté technique : Toiture rénovée en 2022, chauffage central au gaz.

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
133
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
25
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4683 € et 4683 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TVA Intra-communautaire:
FR35 310 800 941
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