Maison à vendre Montréal 89420 Yonne - 2 pièces 83 m2 à 122000 euros

Maison a vendre Montréal 89420 Yonne 83 m2 2 pièces 122000 euros

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122 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 816 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Niveau: Plain-pied

Etat général: Correct

Meuble: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 89099/140688

Descriptif
Descripción en español

Maison à vendre à Montréal dans l'Yonne (89420), ref : 89099/140688

A VENDRE à MONTREAL (89420), dans la région naturelle de l'Avallonais, à environ une dizaine de kilomètres d'AVALLON,
Une maison d'habitation d'une surface habitable de l'ordre de 83 m2 comprenant :
* Au rez-de-chaussée : un garage/atelier, un WC et une cave.
Une entrée desservant une cuisine/pièce de vie, qui donne dans le jardin.
* Au 1er étage : une pièce palière desservant un WC, une salle d'eau et une chambre.
* Au 2ème étage : un grenier non aménagé.
La maison est équipée d'un ascenseur.
Courette et jardin derrière. (surface cadastrale 816 m2)

Maison à vendre à Montréal dans l'Yonne (89420), ref : 89099/140688

A VENDRE à MONTREAL (89420), dans la région naturelle de l'Avallonais, à environ une dizaine de kilomètres d'AVALLON,
Une maison d’habitation d'une surface habitable de l'ordre de 83 m2 comprenant :
* Au rez-de-chaussée : un garage/atelier, un WC et une cave.
Une entrée desservant une cuisine/pièce de vie, qui donne dans le jardin.
* Au 1er étage : une pièce palière desservant un WC, une salle d’eau et une chambre.
* Au 2ème étage : un grenier non aménagé.
Courette et jardin derrière. (surface cadastrale 816 m2)

Diagnostics (Réalisé le 11/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Sylvie LELIEVRE, Notaires et Conseils

2 rue du Général Leclerc
89203 AVALLON CEDEX

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