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Achat - Maison
Magny (89200)
181 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Magny (89200)  Maison rurale 5 pièces 141 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
141  m2
Surface terrain
2 868  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee
Taxe foncière
600.0
Niveau
Plain-pied
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1850
Cave
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
89099/140668
Les +
Ecole

Maison rurale à vendre à Magny dans l'Yonne (89200), ref : 89099/140668
Etrée

A VENDRE à MAGNY (89200), à seulement 8 kilomètres d'AVALLON et à environ 5 mn de l'accès à l'autoroute A6, une maison de village avec ses dépendances comprenant :
- La maison d'habitation de plain-pied est composée de :
* une entrée, un couloir desservant, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, trois chambres, un salon avec une cheminée ouverte.
* un grenier au-dessus de la maison (accès par l'extérieur). Une chaufferie, une cave voûtée.
- Des dépendances :
* Un garage d'une surface de l'ordre de 15 m2, une grange avec écuries d'une surface (au sol) de l'ordre de 160 m2, une "ancienne porcherie" d'une surface (au sol) de l'ordre de 50 m2, et un hangar d'une surface (au sol) de l'ordre de 270 m2.
Courette devant les dépendances, jardin avec un puits et verger derrière (surface cadastrale du terrain 2.268 m2).
Les infos techniques : * Chauffage : chaudière au fuel, insert et cheminée ouverte. * Tout à l'égout.

Maison rurale à vendre à Magny dans l'Yonne (89200), ref : 89099/140668
Etrée

A VENDRE à MAGNY (89200), à seulement 8 kilomètres d'AVALLON et à environ 5 mn de l'accès à l'autoroute A6, une maison de village avec ses dépendances comprenant :
- La maison d'habitation de plain-pied est composée de :
* une entrée, un couloir desservant, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, trois chambres, un salon avec une cheminée ouverte.
* un grenier au-dessus de la maison (accès par l'extérieur). Une chaufferie, une cave voûtée.
- Des dépendances :
* Un garage d'une surface de l'ordre de 15 m2, une grange avec écuries d'une surface (au sol) de l'ordre de 160 m2, une "ancienne porcherie" d'une surface (au sol) de l'ordre de 50 m2, et un hangar d'une surface (au sol) de l'ordre de 270 m2.
Courette devant les dépendances, jardin avec un puits et verger derrière (surface cadastrale du terrain 2.268 m2).
Les infos techniques : * Chauffage : chaudière au fuel, insert et cheminée ouverte. * Tout à l'égout.

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Etrée

A VENDRE à MAGNY (89200), à seulement 8 kilomètres d'AVALLON et à environ 5 mn de l'accès à l'autoroute A6, une maison de village avec ses dépendances comprenant :
- La maison d'habitation de plain-pied est composée de :
* une entrée, un couloir desservant, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, trois chambres, un salon avec une cheminée ouverte.
* un grenier au-dessus de la maison (accès par l'extérieur). Une chaufferie, une cave voûtée.
- Des dépendances :
* Un garage d'une surface de l'ordre de 15 m2, une grange avec écuries d'une surface (au sol) de l'ordre de 160 m2, une "ancienne porcherie" d'une surface (au sol) de l'ordre de 50 m2, et un hangar d'une surface (au sol) de l'ordre de 270 m2.
Courette devant les dépendances, jardin avec un puits et verger derrière (surface cadastrale du terrain 2.268 m2).
Les infos techniques : * Chauffage : chaudière au fuel, insert et cheminée ouverte. * Tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 09/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
362
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
83
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5050 € et 6900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue du Général Leclerc
89203 AVALLON CEDEX

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SIRET:
310 800 941 00018
TVA Intra-communautaire:
FR35 310 800 941
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