Maison traditionnelle de caractère - À rafraîchir - Proche du Futuroscope
À seulement 7 minutes du Futuroscope, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante demeure familiale édifiée en 1966. D'une superficie de 181 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 2 274 m², elle vous séduira par son architecture traditionnelle, sa luminosité due à son exposition sud-ouest ainsi que par sa situation privilégiée, à deux pas du Clain et d'un vaste parc verdoyant.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine avec espace repas, un bureau, ainsi que cinq chambres dont une disposant d'un point d'eau. Une salle d'eau avec WC, une salle de bains à repenser et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol, particulièrement spacieux, accueille un double garage équipé de portes sectionnelles motorisées, une chaufferie avec WC, deux caves, ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, idéal pour un espace indépendant ou un bureau.
Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un système de chauffage par pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau. Une dépendance complète l'ensemble.
À proximité immédiate des commodités, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des transports en commun accessibles en quelques minutes à pied, cette maison conjugue potentiel, espace et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3340 € et 4580 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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