Immeuble à vendre Poitiers 86000 Vienne

Immeuble a vendre Poitiers 86000 Vienne 130 m2 225000 euros

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225 000 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,65% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 72 m

Référence: VI068-86001

Descriptif

Immeuble à vendre à Poitiers dans la Vienne (86000), ref : VI068-86001

IMMEUBLE À RÉNOVER - HYPER CENTRE DE POITIERS
Situé en plein cœur de Poitiers, dans une rue particulièrement calme et recherchée, cet immeuble d'environ 130 m² répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel de valorisation.
Entièrement à rénover, il constitue une opportunité rare pour un projet d'investissement, de division ou de résidence principale.
Sa localisation privilégiée en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, services et transports, en fait un bien idéal pour un projet patrimonial de qualité.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4710.00 et 6400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 07/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

486

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4710 € et 6400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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