Maison à vendre Luçon 85400 Vendée - 3 pièces 73 m2 à 197800 euros

Maison a vendre Luçon 85400 Vendée 73 m2 3 pièces 197800 euros

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197 800 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 814 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 85088-2300

Descriptif

Maison à vendre à Luçon en Vendée (85400), ref : 85088-2300

Luçon Puits Mairand : une maison d'habitation construite en 1981, d'une surface habitable d'environ 73 m², comprenant :
- une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC.
Garage attenant et cellier,
Jardin clos et arboré,
Terrasse à l'arrière,
L'ensemble sur un terrain d'une contenance cadastrale totale de 814 m².

Diagnostics (Réalisé le 05/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O'NEILL-LAGRUE-SAINLOT

2 Quai Nord du Port BP 259
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