Maison à vendre Challans 85300 Vendée - 5 pièces 139 m2 à 236600 euros

Maison a vendre Challans 85300 Vendée 139 m2 5 pièces 236600 euros

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236 600 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €
Soit 5,16% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 139,61 m²

Surface terrain: 11 567 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: 85091-5191

Descriptif

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 85091-5191

Maison à rénover comprenant: une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec un espace repas, une véranda, un dégagement, un WC, une salle d'eau avec placard, 3 grandes chambres (13 m², 16 m², et 17 m²), une chaufferie, un appentis attenant.
Une grange avec une partie débarras et cave.
Préau 3 stationnements.
Un hangar et un ancien bâtiment d'élevage.
Terrain autour d'une superficie de 11567m².

Diagnostics (Réalisé le 06/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4670 € et 6390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notaires Office - Me Lucas & Me Eon

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