Maison à vendre Challans 85300 Vendée - 4 pièces 87 m2 à 262600 euros

Maison a vendre Challans 85300 Vendée 87 m2 4 pièces 262600 euros

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262 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 87,50 m²

Surface terrain: 350 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 85091-5169

Descriptif

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 85091-5169

Au calme maison de plain pied comprenant: une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie, un dégagement avec placard, 2 chambres dont 1 avec 2 placards, une salle d'eau, un WC.
Un garage attenant et un atelier.
Terrain clos et arboré de 350 m² avec un puits.

Diagnostics (Réalisé le 12/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notaires Office - Me Lucas & Me Eon

Place du Champ de Foire BP 259
85302 CHALLANS CEDEX

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