Maison à vendre Machecoul-Saint-Même 44270 Loire-Atlantique

Maison a vendre Machecoul-Saint-Même 44270 Loire-Atlantique 148 m2 7 pièces 262600 euros

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262 600 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 148,67 m²

Surface terrain: 700 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 85091-5174

Descriptif

Maison à vendre à Machecoul-Saint-Même en Loire-Atlantique (44270), ref : 85091-5174

A proximité des écoles et des commerces, maison de plain pied comprenant: une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement, une salle de bains, un WC, 4 chambres dont deux avec placards, une buanderie.
Dépendances : Garage, cave et préau.
Un studio comprenant: une pièce principale et une salle d'eau/WC.
Le tout sur un terrain clos de 700 m² avec puits et terrasse bien exposée.

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

150

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1740 € et 2400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notaires Office - Me Lucas & Me Eon

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