Maison à vendre Challans 85300 Vendée - 5 pièces 125 m2 à 345800 euros

Maison a vendre Challans 85300 Vendée 125 m2 5 pièces 345800 euros

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345 800 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 800 €
Soit 4,78% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 125,21 m²

Surface terrain: 744 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 85091-5138

Descriptif

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 85091-5138

Centre ville, dans un quartier calme, cette maison de plain pied comprend: un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un cellier, un WC, un dégagement, une salle de bains (baignoire, douche et WC), 4 chambres dont 2 avec placards. Vous disposerez d'un grand garage de 155 m² sur l'arrière de la parcelle.
Le terrain de 744 m² est clos et arboré.
Produit rare!
EXCLUSIVITE

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1840 € et 2530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Notaires Office - Me Lucas & Me Eon

Place du Champ de Foire BP 259
85302 CHALLANS CEDEX

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