Maison à vendre Challans 85300 Vendée - 4 pièces 69 m2 à 179400 euros

Maison a vendre Challans 85300 Vendée 69 m2 4 pièces 179400 euros

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179 400 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 400 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 69,12 m²

Surface terrain: 714 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 85091-5131

Descriptif

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 85091-5131

Dans le centre ville venez découvrir cette maison sur 2 niveaux. Au 1er étage: une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisien ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une salle de bains, un WC, deux chambres et un balcon. Au sous -sol avec 2m10 d'hauteur sous plafond: un grand garage, une chaufferie, et une autre pièce. Beau terrain clos de 714 m² avec terrasse plein SUD , abri de jardin et un puits. Les plus: Ouvertures en PVC double vitrage partout, électricité refaite et toiture refaite. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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