Maison à vendre Les Herbiers 85500 Vendée

Maison a vendre Les Herbiers 85500 Vendée 83 m2 250000 euros

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250 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,17% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Surface terrain: 575 m²

Chambres: 3

Référence: 85013-1090038

Descriptif

Maison à vendre à Les Herbiers en Vendée (85500), ref : 85013-1090038

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Plain-pied de 83 m² habitable en très bon état au calme d'un lotissement et à proximité des commodités ! Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine de 36 m², 3 chambres, une sde avec douche refaite en 2024, un wc, une lingerie et un garage. Terrasse et parcelle de 575 m² avec cabanon de jardin. L'ensemble de la maison a été repeinte en 2024, la chaudière gaz de ville est de 2020, les volets roulants électriques sont de 2024 ! Ce bien fonctionnel ne nécessite pas de travaux autre qu'un aménagement extérieur !

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

128

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 850 € et 1200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS HERBINOT

21 rue d'Ardelay
85500 LES HERBIERS

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