Immeuble à vendre Toulon 83000 Var - 314 m2 à 850000 euros

Immeuble a vendre Toulon 83000 Var 314 m2 850000 euros

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850 000 €

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 314,82 m²

Surface terrain: 240 m²

Référence: 14517/529

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Toulon dans le Var (83000), ref : 14517/529
LA LOUBIERE

A VENDRE TOULON (VAR) 83000 - LA LOUBIERE - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 8 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL
Quartier de La LOUBIERE , en pleine réhabilitation, proche commodités et parc,
A vendre, immeuble de rapport composé de 8 appartements et 1 local commercial.
Composition :
ETAGE
T2 Libre (loyer potentiel 590 € hors charges)
T2 occupé - Bail 3ans (date d'effet 01/07/2022 - Loyer 516 €/m hors charges)
T1 occupé - Bail 3ans (date d'effet 16/08/2024 - Loyer 490 €/m hors charges)
T2 occupé - Bail 3ans (date d'effet 01/12/2021- Loyer 563 €/m hors charges)
T1 occupé - Bail 3ans (date d'effet 01/05/2024 - Loyer 590 €/m hors charges)
REZ-DE-CHAUSSEE
T2 occupé - Bail 3ans (date d'effet 24/02/2014 - Loyer 350 €/m hors charges)
T2 occupé - Bail 3ans (date d'effet 01/10/2016 - Loyer 476 €/m hors charges)
T2 Bis occupé - Bail 3ans (date d'effet 28/11/2017 - Loyer 537 €/m hors charges)
Local Commercial occupé - Bail 9 ans (date d'effet 01/01/2015 - Loyer 600 €/m hors charges)
IMPOT FONCIER + ORDURES MENAGERES : 5 676 €
ASSURANCE : 808 €
MENAGE : 1200 €
CHARGES / AN : 7684 €
REVENUS / AN : 50 420 €/AN
BON ETAT GENERAL.

Diagnostics (Réalisé le 06/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

283

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6720 € et 9130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP S. BOYER, E. BOYER et N. BOYER

323 rue Jean Jaurès BP 5212
83094 TOULON CEDEX

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