Appartement à vendre Six-Fours-les-Plages 83140 Var

Appartement a vendre Six-Fours-les-Plages 83140 Var 62 m2 3 pièces 296800 euros

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296 800 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 62,50 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 14517/513

Descriptif

Appartement à vendre à Six-Fours-les-Plages dans le Var (83140), ref : 14517/513
SOLVIOU

A VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140) VAR - APPARTEMENT T3 DE 62,5 M2 + CAVE ET GARAGE - RESIDENCE "LA PLAGE" - TOUT PROCHE MER .
Sur la commune de SIX-FOURS-LES-PLAGES (VAR), Dans petite copropriété idéalement située dénommée "LA PLAGE", toute proche du bord de mer (150 m), Appartement T3 de 62,5 m2 au 1er étage avec cave et Garage.
Le logement se compose des pièces suivantes :
Entrée, séjour, dégagement, cuisine, WC, couloir, salle de bains, 2 chambres.
Nombreux espaces rangements.
2 Balcons (6.12 m2 et 7.50 m2),.
Cave (6.60 m2).
Garage de 13 m2.
Expo : principale Sud Ouest / secondaire Nord Est
Prévoir travaux . Bel emplacement.
Syndic : SAS SIX-FOURS IMMO
Charges : environ 400 € / trimestre chauffage inclus ( avec sous-compteurs individuels).
Lot 1 : Appartement et les 16/1.000° des parties communes générales,
Lot 36 : Cave et les 2/1.000° des parties communes générales,
Lot 117 : Garage et les 3/1.000° des parties communes générales.
Taxe Foncière : 1535 €/an

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP S. BOYER, E. BOYER et N. BOYER

323 rue Jean Jaurès BP 5212
83094 TOULON CEDEX

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