Appartement à vendre Toulon 83000 Var - 4 pièces 95 m2 à 429000 euros

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429 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 14517/306

Descriptif
English description

Appartement à vendre à Toulon dans le Var (83000), ref : 14517/306

A VENDRE T4 DE 95 M2 + PARKING - TOULON - VAR (83000) - MOURILLON - LA MITRE - PROCHE MER
Quartier de La Mître, à deux pas du Mourillon, de ses plages et du Port Saint Louis, appartement T4 au 4° étage avec ascenseur.
Traversant (Nord Est et Sud Ouest).
Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée (10 .54 m2), salon / salle à manger (28 m2) , deux chambres (12.70 m2 et 11.07 m2), bureau (7.37 m2), dressing, salle de bains + salle d'eau, wc indépendant .
Annexes : Terrasse couverte au calme (9.31 m2), les deux chambres sont rattachées à 2 loggias dont une avec aperçu mer sur le Fort Saint-Louis, rangements, cellier extérieur (4,44 m2) et parking couvert privatif de plain pied.
Situation toute proche des plages + commodités (commerces, transports en commun ...).
L'accès au hall d'entrée de l'immeuble ne comporte pas de marches.
Local à vélo commun.
Charges : environ 200€ / mois (eau incluse)
Taxe Foncière : 1910 € / an

FOR SALE NICE APARTMENT 95 M2 + PARKING - TOULON - VAR (83000) CLOSE TO THE SEA - LA MITER - MOURILLON - PORT SAINT LOUIS
In a quality residence, close to the seaside, its beaches and Port Saint Louis, quiet, beautiful apartment on the 4th floor (with elevator), enjoying multiple exposure (Crossing North East, South West ).
The apartment, in perfect condition, consists of a comfortable entrance hall, an independent fitted kitchen with dining area (10.54 m2), living and dining room (28 m2), two bedrooms (12.70 m2 and 11.07 m2), an office (7.37 m2), dressing room, a bathroom + a shower room, separate wc.
The living room, the dining room and the kitchen open onto a comfortable covered terrace facing south west, sunny, with a pleasant and unobstructed view, quiet.
The two bedrooms each have a loggia (4.11 m2 and 7.02 m2), one of which has a sea view over the port of St Louis.
Good distribution of all rooms with independent sleeping area.
The accommodation has quality services: South West covered terrace (9.31 m2), two loggias, marble floor, double glazing, videophone, plenty of storage, outdoor cellar (4.44 m2) and private parking in the basement.
Location very close to the sea (beaches and St Louis port) + amenities (shops, public transport ...).
Maintained building - Bike room - outdoor cellar.
Charges: around 200 € / month (water included)
Land tax: 1910 € / year
(DPE in progress).

Diagnostics

DPE - Consommations énergétiques

103

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Stéphane BOYER, Eric BOYER et Nicolas BOYER

323 rue Jean Jaurès - BP 5212
83094 TOULON CEDEX

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