Maison à vendre La Crèche 79260 Deux-Sèvres - 3 pièces 83 m2 à 259900 euros

Maison a vendre La Crèche 79260 Deux-Sèvres 83 m2 3 pièces 259900 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

259 900 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 83,24 m²

Surface terrain: 438 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Niveau: Plain-pied

Etat général: Neuf

Année de construction: 2025

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 140632

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Pavillon à vendre à La Crèche dans les Deux-Sèvres (79260), ref : 140632

IDEAL INVESTISSEUR! Aux portes de Niort A 2 min de toutes commodités (écoles commerces gare) et 5 min de la zone commerciale Mendès France! pavillon bien exposé flambant neuf actuellement loué construit en 2025 (garantie dommages ouvrages) avec des matériaux de qualité et offrant 83m² habitables + garage. Cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaques de cuisson) ouverte sur séjour 39m² et accès terrasse, 2 chambres avec placards 11/12m² salle d'eau avec douche italienne, wc. Cellier et garage de 18m² avec porte motorisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible. Jardin clos. Le tout sur une parcelle de 438m². Bail en cours jusqu'à novembre 2028. Rendement proche de 5%. Consommation d'énergie faible. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. BELLE OPPORTUNITE!
SCP LMB NOTAIRES ASSOCIES! Contact Mathieu ROUILLARD 05.4.29.40.08 ou 06.15.95.64.73

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 370 € et 530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP LMBS NOTAIRES

1 route de la Mothe
79500 MELLE

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Mathieu ROUILLARD

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP LMBS NOTAIRES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP LMBS NOTAIRES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.