Immeuble à vendre Dampierre-sur-Boutonne 17470 Charente-Maritime

Immeuble a vendre Dampierre-sur-Boutonne 17470 Charente-Maritime 106 m2 147300 euros

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147 300 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 300 €
Soit 5,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Chauffage: Individuel

Place(s) parking: 2

Référence: MR9819

Les +

Commerces

Descriptif

Immeuble à vendre à Dampierre-sur-Boutonne en Charente-Maritime (17470), ref : MR9819

Dans le charmant bourg de Dampierre su Boutonne, à moins de 10 min d'Aulnay et 20 min de Saint Jean d'Angely. IDEAL INVESTISSEUR pour cet ensemble de 2 logements rénovés actuellement loués comprenant:
1-Une maison de bourg de 64² louée 470 € comprenant entrée cuisine aménagée ouverte sur séjour 29m². A l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc.
2-Un logement juste en face de 42m² loué 370 € comprenant cuisine équipée buanderie. Chambre , salle d'eau et wc à l'étage.
Belle grange attenante à usage de garage de 64m² avec grenier, permettant une belle extension ou un logement supplémentaire. Joli jardin potager situé à 50m. Stationnement possible dans une rue adjacente. BELLE OPPORTUNITE!

Diagnostics (Réalisé le 09/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 route de la Mothe
79500 MELLE

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