Propriete à vendre Sainte-Gemme 79330 Deux-Sèvres - 8 pièces 286 m2 à 299000 euros

propriete a vendre Sainte-Gemme 79330 Deux-Sèvres 286 m2 8 pièces 299000 euros

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299 000 €

284 500 € + Honoraires de négociation TTC : 14 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 286 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Référence: 79079-50

Descriptif

Grande propriété à vendre à Sainte-Gemme dans les Deux-Sèvres (79330), ref : 79079-50

Corps de ferme de 286 m² habitable, avec diverses dépendances sur 1,7 hectares environ, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine - séjour, salon - salle à manger avec cheminée, une chambre, salle de bains, une pièce à finir d'aménager (34 m²), chaufferie.
- à l'étage : grand palier, cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec w.c.
Terrain d'une superficie de 17.819 m² (soit 1ha 7819) avec dépendances à usage d'atelier, grange, pressoir, étable, hangar et divers remises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Thouars.

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

288

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 8430 € et 11470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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