Immeuble à vendre Bressuire 79300 Deux-Sèvres

Immeuble a vendre Bressuire 79300 Deux-Sèvres 160 m2 272420 euros

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272 420 €

257 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 420 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 242 m

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 79025-307-79025

Descriptif

Immeuble à vendre à Bressuire dans les Deux-Sèvres (79300), ref : 79025-307-79025

BRESSUIRE 79 Bureaux fonctionnels avec garage et accès PMR
Bâtiment à usage de bureaux offrant une belle fonctionnalité et une organisation optimisée, idéal pour divers professions, comprenant:
Au RDC: Espace d'accueil avec salle d'attente, plusieurs bureaux dont un accessible PMR, vestiaires, rangements et locaux techniques.
A l'étage: 3 bureaux supplémentaires et dégagement.
En complément: pièce annexe, garage double et espace de rangement avec établi.
Accès facilité par un passage latéral desservant les différents espaces, avec place de stationnement PMR dédiée.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1646.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1646 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. TRARIEUX

6 rue des Métiers - Zone Alfa Parc
79300 BRESSUIRE

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