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Achat - Maison
Montigny-sur-Loing (77690)
317 200 €
305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Montigny-sur-Loing (77690) 5 pièces 120 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
568  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Meuble
non
Référence
VM615-77004

Maison à vendre à Montigny-sur-Loing en Seine-et-Marne (77690), ref : VM615-77004

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE
Prix de départ: 317 200 euros
Visites sur rendez-vous le vendredi 12 septembre
Dépôt des offres montantes sur le site 36h-immo.com du vendredi 19 septembre à 9h30 au samedi 20 septembre à 21h30.
A MONTIGNY SUR LOING (77), venez visiter cette maison de plain-pied d'env. 120m² habitable entièrement rénovée, élevée sur cave en partie, qui comprend:
- Au rez-de-chaussée : entrée, un salon d'env. 26m² ouvert sur la salle à manger d'env. 12m², une cuisine aménagée d'env. 14m², couloir avec placard, une chambre d'env. 9m², salle d'eau avec WC suspendus.
- A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 13 et 17m² env. , WC suspendus avec lave-mains, une salle de bains avec douche, baignoire et dressing.
- A l'extérieur: 2 terrasses, un abris de jardin sur une dalle béton, un appentis, une cave où se trouve le chauffe-eau électrique vertical, une dépendance d'env. 19m² carrelée et chauffée, jardin arboré et clos.
Prestations: rénovée en 2021 (toiture, isolation), ravalement en 2024, climatisation réversible PAC air/air, fenêtres et velux en PVC et double vitrage avec volets roulants électriques (y compris celles de la dépendance), câblage en place pour motoriser le portail, 2 tableaux électriques (maison et dépendance).
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
131
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1240 € et 1710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AUBRY & PICARD, Notaires

43 rue Dajot
77000 MELUN

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SIRET:
904 131 604 00012
TVA Intra-communautaire:
FR23 904 131 604
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