Appartement 4 pièces avec terrasse (rare) + garage - Sotteville-lès-Rouen
Situé rue de Paris à Sotteville-lès-Rouen, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un fort potentiel d'aménagement et un extérieur rare sur le secteur.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec séjour/salon bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un agréable espace détente.
La cuisine ouverte est à aménager selon vos envies. Les arrivées d'eau et les installations électriques sont déjà en place, vous laissant la liberté de concevoir une cuisine entièrement personnalisée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant d'un balcon privatif ainsi que d'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau supplémentaire.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les travaux restants permettront aux futurs acquéreurs de personnaliser le logement à leur goût tout en bénéficiant d'une configuration familiale recherchée.
Les atouts du bien :
Grande terrasse privative
Séjour lumineux avec accès extérieur
Cuisine ouverte à créer selon vos envies
Trois chambres
Balcon privatif
Garage privatif
Possibilité de créer une seconde salle d'eau
Salle de bains et WC séparé
Fort potentiel de valorisation
Idéalement situé sur l'axe principal de Sotteville-lès-Rouen, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Rouen est accessible en quelques minutes seulement.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image tout en profitant d'un extérieur de grande dimension.
À visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2000 € et 2750 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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