Situé au coeur du centre historique de Rouen, dans la très recherchée rue Damiette, ce studio au style typiquement rouennais vous séduira par son authentique colombage et son potentiel unique. Niché dans un immeuble à l'âme médiévale, il offre un cadre rare, chargé d'histoire, à deux pas de toutes les commodités.
Les atouts du studio :
Emplacement exceptionnel : hyper centre de Rouen
Studio plein de cachet avec poutres et colombages
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts
Accès à un jardin partagé, véritable rareté en centre-ville
Copropriété à taille humaine et ambiance conviviale
Environnement & Quartier :
La rue Damiette fait partie du quartier des Antiquaires, l'un des plus prisés de Rouen. On y retrouve :
De nombreux commerces indépendants, antiquaires, galeries, cafés, restaurants et petites boutiques
Le Vieux Marché, la cathédrale, la rue du Gros Horloge et ses enseignes à seulement quelques minutes à pied
Une ambiance authentique, vivante et culturelle, idéale tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif
Transports en commun :
L'emplacement offre une parfaite mobilité :
Proximité immédiate des stations TEOR, bus et lignes régulières
Accès facile au métro (station Palais de Justice à moins de 5 minutes)
Gare SNCF de Rouen accessible rapidement à pied ou en TEOR
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 980 € et 1370 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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