À vendre, au coeur d'un quartier recherché de Rouen (76100), découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé dans une copropriété calme et bien entretenue.
D'une architecture ancienne type loft, il séduit par ses volumes ouverts, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Le bien s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec un espace cuisine ouvert idéal pour recevoir.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, les repas en extérieur ou accueillir vos proches dans un cadre verdoyant et intime. Un stationnement sécurisé vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Emplacement privilégié : le quartier bénéficie d'une ambiance paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. Vous trouverez à proximité immédiate commerces de quartier, transports en commun, établissements scolaires et espaces verts. La localisation permet également de rejoindre facilement le centre-ville historique de Rouen et les grands axes.
Les atouts :
Esprit loft au charme unique
Jardin privé rare en ville
Stationnement sécurisé
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate des commodités
Un bien coup de coeur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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