À vendre - Charmant appartement 2 pièces - 44 m² au sol (32 m² Carrez) - Rouen centre historique
Situé 93 rue des Carmes, en plein coeur du centre historique de Rouen, cet appartement 2 pièces plein de charme bénéficie d'un emplacement privilégié.
D'une surface de 44 m² au sol (32 m² loi Carrez), il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bain. Les volumes et la distribution des pièces offrent un cadre de vie agréable et chaleureux.
La copropriété présente des charges très maîtrisées, un véritable atout pour un investissement ou une résidence principale.
La rue des Carmes, l'une des plus emblématiques de Rouen, séduit par son ambiance historique, ses commerces de proximité, ses restaurants et sa proximité immédiate avec les monuments, les transports et les universités.
Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 670 € et 940 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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