Appartement à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 2 pièces 30 m2 à 90100 euros

Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 30 m2 2 pièces 90100 euros

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90 100 €

85 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 100 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 30,31 m²

Surface terrain: 678 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 76012-290

Descriptif

Appartement à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 76012-290

Appartement type 2 quartier préfecture ROUEN.
A peine 2 minutes à pieds de la fac de droit et de l'arrêt de Téor PASTEUR
Ce bien idéal pour une première acquisition ou bien un investissement locatif vous propose :
Entrée séjour/salon avec cuisine ouverte, Chambre, Salle d'eau avec WC
Le bien est classé D avec les prestations suivantes :
- Menuiseries double vitrages
- Volets roulants électrique
- Aucune anomalie électrique
- Radiateur électrique à fluide caloporteur
- Charges de copropriété maitrisée (435.80€/an)
Le bien est vendu vide de toutes occupations.
Nous restons à votre disposition pour répondre à vos questions et visite.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 37

Diagnostics (Réalisé le 27/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL CHARTREL, PETIT-CHARTREL et BARBEY

2 rue Jean Lecanuet BP 59
76001 ROUEN CEDEX

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