Découvrez cette ancienne maison de 1960, baignée de lumière et d'histoire, prête à être transformée en un véritable nid douillet. Avec ses 74 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 27 m², où les rayons du soleil caressent les murs grâce à une exposition sud-ouest. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un atout indéniable pour les passionnés de gastronomie. Une chambre confortable et une salle de bains complètent ce niveau. Au sous-sol, un espace supplémentaire attend d'être exploité, tandis qu'à l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à des moments de détente en plein air. Le jardin offre une vue apaisante, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison, avec son standing bas et son isolation insuffisante, est une toile vierge pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une bonne isolation phonique. Située dans un quartier paisible, cette propriété est à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles comme les bus, les restaurants, et les magasins d'alimentation générale. Plusieurs crèches, collèges, et médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, tandis qu'un hôpital est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique dans cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1980 € et 2750 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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