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Achat - Appartement
Paris (75012) (Paris 12e arrondissement)
520 000 €
495 200 € + Honoraires de négociation TTC : 24 800 €
Soit 5,01% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Appartement Paris (75012) (Paris 12e arrondissement) 3 pièces 52 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
52  m2
Surface terrain
1 160  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Radiateurs électriques
Référence
75194-71

Appartement à vendre à Paris 12e arrondissement à Paris (75012), ref : 75194-71

Étude notariale propose à la vente, rue du Faubourg Saint-Antoine, Reuilly Diderot, un appartement de trois pièces d'une superficie de 51,9 m² Carrez, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1920, au sein d'une copropriété bien entretenue.
Entièrement sur cour, ce bien offre un calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et son poêle prussien. Son plan modulable permet différentes possibilités d'aménagement.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Adresse recherchée du 12? arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
87
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1520.0 €
Diagnostics (Réalisé le 07/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
355
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1446 € et 1956 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LACOURTE et Associés

54 avenue Victor Hugo
75116 PARIS

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Sophie TRIPIER

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SIRET:
784 660 839 00019
TVA Intra-communautaire:
FR12 784 660 839
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