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Achat - Appartement
Paris (75004) (Paris 4e arrondissement)
580 000 €
558 300 € + Honoraires de négociation TTC : 21 700 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Paris (75004) (Paris 4e arrondissement) 46 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
46  m2
Référence
75194-70

Appartement à vendre à Paris 4e arrondissement à Paris (75004), ref : 75194-70

Idéalement situé entre Saint-Paul et Hôtel de Ville, au coeur du très recherché quartier du Marais, cet appartement entièrement refait à neuf se trouve au 6? et dernier étage, dans un immeuble ancien typique du secteur (sans ascenseur).
Baigné de lumière et offrant une vue totalement dégagée sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d'un calme remarquable pour son emplacement central. Les matériaux choisis sont de qualité, avec notamment un parquet élégant et des finitions soignées qui confèrent à l'ensemble un caractère à la fois moderne et chaleureux.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC sanibroyeur. Les volumes optimisés et la qualité de la rénovation en font un bien rare sur le marché.
Une cave complète cette offre.
Grâce à son emplacement exceptionnel et son atmosphère paisible, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent premier investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
324
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
69
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS LACOURTE et Associés

54 avenue Victor Hugo
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SIRET:
784 660 839 00019
TVA Intra-communautaire:
FR12 784 660 839
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