Appartement à vendre Nogent-sur-Marne 94130 Val-de-Marne

Appartement a vendre Nogent-sur-Marne 94130 Val-de-Marne 67 m2 3 pièces 388500 euros

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388 500 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 1 588 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 75038-122

Descriptif

Appartement à vendre à Nogent-sur-Marne dans le Val-de-Marne (94130), ref : 75038-122

Dans une copropriété bien entretenue des années 60, découvrez cet appartement traversant d'Est en Ouest, T3 avec balcon, situé au 3? étage avec ascenseur.
La distribution : un salon, un séjour (ou deuxième chambre), une cuisine avec célier, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé, avec un balcon exposé ouest.
Une cave et un box complètent ce bien.
Fenêtres PVC double vitrage et électricité conforme.
Chauffage collectif.
Charges : 286 €/mois (année 2025).
Proche du parc, de la Marne et à 5 minutes à pied du RER Nogent - Le Perreux.

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

329

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2760 € et 3790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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