Appartement à vendre Paris 4 - 3 pièces 65 m2 à 955000 euros

Appartement a vendre Paris 4e arrondissement 75004 Paris 65 m2 3 pièces 955000 euros

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955 000 €

911 260 € + Honoraires de négociation TTC : 43 740 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 65,40 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 75032-537

Descriptif

Appartement à vendre à Paris 4e arrondissement à Paris (75004), ref : 75032-537

PARIS - Ile Saint Louis - dans un immeuble de 1650, DUPLEX de 65,40 m² avec terrasse de 8,22 m². L'entrée est située au cinquième étage de l'immeuble. A ce niveau, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau - wc. Vue sur la flêche et le haut des Tours de Notre-Dame. Un escalier permet de rejoindre le niveau inférieur du duplex composé d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et wc) donnant accès à la terrasse, et une buanderie. Vue sur le Panthéon et la Seine. Visites sur rendez-vous. PRIX 955.000 euros (en ce compris les honoraires de négociation). ATTENTION : vente longue - départ des propriétaires en décembre 2027.

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

325

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS DAUCHEZ, DALLEE, PASSOT et GALAND

37 quai de la Tournelle
75005 PARIS 05

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