NOTAIRE VEND, Quartier Rochechouart, Rue du Faubourg Poissonnière, à proximité de nombreux commerces, des transports et des écoles, dans un bel immeuble Pierre de taille 1900 bien entretenu, un appartement de 6 PIECES au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie carrez de 165,08 m².
Il se compose d'une galerie d'entrée desservant, côté rue, un beau double séjour (43,61 m²) et une grande cuisine dinatoire (16,28 m²) et donnant sur une grande cour centrale, quatre chambres dont une avec sa salle de douche/WC privative, un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un dressing.
Cet appartement qui a de nombreuses ouvertures a une triple orientation Est, Ouest et Sud.
Très joliment aménagé et modernisé, il a gardé tout le charme de l'ancien : parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels/.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Copropriété : Nbre de lots : 67 - Nbre de copropriétaires : 36
Notre lot de copropriété représente : 42/1.004èmes des parties communes générales.
Provisions sur charges trimestrielles 2025 : 1.007,25 €
Taxes foncières 2024 : 3.089 €
Les honoraires de négociation d'un montant de 2,32 % TTC inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3220 € et 4380 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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