La SAS R&R Notaires vous propose en exclusivité une maison d'habitation de 4 pièces principales, d'une superficie totale de 112 m², agrémentée d'une terrasse.
Idéalement située aux portes de Paris, à la limite de Montrouge, en plein centre-ville de Malakoff, cette maison bénéficie d'un environnement calme, au sein d'une impasse (rue Pasteur).
La maison se développe sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger de 30 m², une cuisine spacieuse de 10 m², des WC séparés ainsi qu'un placard de rangement.
Au premier étage : une chambre avec accès à une terrasse exposée plein sud de plus de 15 m², un dressing, et une salle de douche avec WC.
Au second étage : deux pièces en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : deux chambres, une chambre et un bureau, ou encore une salle de jeux.
Une cave complète ce bien.
Un box fermé, situé à 5 minutes à pied, est proposé en sus.
Ce bien conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Proximité des transports :
Métro ligne 13 : stations Étienne Dolet ou Plateau de Vanves
Future ligne 15 à 10 minutes à pied
Bus 191 : Porte de Vanves Clamart
Bus 194 : Villejuif Arcueil Montrouge
Bus 388 : Issy-les-Moulineaux Bagneux via Malakoff
Bus 126 : Porte d'Orléans Boulogne
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3530 € et 4830 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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