Achat Appartement Paris (75015) (Paris 15e arrondissement) 4 pièces 109 m²

Appartement à vendre à Paris 15e arrondissement à Paris (75015), ref : 7503961
Vouillé-Brassens

Exclusivité - SAS R&R Notaires
Paris 15 - 48 Rue de Vouillé
Au neuvième étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 109 m², dont 92 m² au sens de la loi Carrez.
L'appartement s'organise autour d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant d'environ 11 m², offrant un prolongement extérieur appréciable et une vue dégagée. La cuisine est indépendante et peut être repensée selon les besoins (ouverture sur séjour).
L'espace nuit comprend deux chambres possibilité 3 donnant accès à un second balcon filant d'environ 6 m², un dressing, des rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. La configuration actuelle permet l'aménagement d'une seconde salle d'eau.
Situé en étage élevé, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution équilibrée.
Une cave et un box fermé complètent l'ensemble. Un second box peut être acquis en sus.
La copropriété comprend 316 lots dont 86 à usage d'habitation. Elle est sécurisée par digicode et interphone. Les charges mensuelles s'élèvent à 475 euros. Des travaux d'isolation et de ravalement ont été votés, financés et sont programmés pour 2026.
À proximité immédiate des commerces, du parc Georges Brassens et des transports (bus 62 au pied de l'immeuble, lignes 89, 95 et Traverse à proximité, métros lignes 12 et 13 accessibles à pied).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.