Exclusivité - SAS R&R Notaires
Appartement familial - 48 rue de Vouillé, Paris 15ᵉ
Dans un immeuble entretenu, un appartement de 4 pièces situé au 9ᵉ étage, d'une surface de 109 m² au sol dont 92 m² loi Carrez.
Le bien se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 11 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant accès à un second balcon filant de 6 m² (possibilité d'aménagement d'une troisième chambre), d'une salle d'eau avec WC (possibilité de création d'une seconde salle d'eau), d'un dégagement avec rangements, d'un dressing ainsi que d'un WC séparé.
Une cave et un box complètent ce bien.
Possibilité d'acquisition d'un second box en sus.
L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel.
La copropriété est sécurisée par digicode, interphone et présence d'un gardien.
Situation recherchée dans le 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, du parc Georges Brassens et des transports en commun :
- bus ligne 62 au pied de l'immeuble,
- lignes 89, 95 et Traverse à proximité,
- métros lignes 12 et 13 accessibles à pied.
Travaux d'isolation et de ravalement votés, financés et programmés pour l'année 2026.
Copropriété de 316 lots dont 86 à usage d'habitation.
Charges mensuelles : 475 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1990 € et 2720 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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