La SAS R&R Notaires propose à la vente un appartement à usage mixte (habitation ou professionnel), idéalement situé à deux pas du centre commercial Beaugrenelle, au 70 avenue Émile Zola, Paris 15ᵉ.
D'une superficie de 63 m², ce bien se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, soigneusement entretenu et sécurisé par digicode et interphone.
Ancien cabinet dentaire, l'appartement offre un plan fonctionnel et modulable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Ses volumes et son organisation permettent aisément d'adapter les espaces aux besoins d'un usage résidentiel ou professionnel.
L'emplacement constitue un atout majeur : au sein d'un quartier vivant et recherché, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, ainsi que d'un accès privilégié aux transports en commun (RER, métro, bus).
Une cave est annexée au bien.
Cet appartement représente une opportunité rare, à la fois par sa localisation et par la diversité de ses usages possibles.
Pour tout renseignement complémentaire ou organisation de visite, le service négociation de l'étude se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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