Appartement à vendre Chambéry 73000 Savoie - 4 pièces 85 m2 à 268000 euros

Appartement a vendre Chambéry 73000 Savoie 85 m2 4 pièces 268000 euros

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268 000 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 214 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Réseau de chaleur

Référence: 73006-293

Descriptif

Appartement à vendre à Chambéry en Savoie (73000), ref : 73006-293

CHAMBERY poste/gare, T3/4 traversant au 1 er étage sur 7, avec ascenseur, d'une copropriété de qualité, entretenue et suivie. 85 m² composés d'une entrée et dégagement, un séjour sur balcon filant Sud/Ouest, une salle à manger, une chambre sur balcon Sud/Ouest, une deuxième chambre Nord/Est, une cuisine ouverte et équipée sur loggia fermée Nord/Est avec cellier/buanderie, une salle d'eau aménagée, un WC séparé, de nombreux rangements. En dépendances, un grenier de 8,52 m² et une grande cave de 10,68 m². Rénovation complète, récente et réussie, au charme évident. Parc et parking de copropriété. Calme, lumière, vue, proximité de toutes commodités, gare et axes. De beaux volumes pour une qualité de vie assurée. Copropriété de 15 lots principaux. Charges annuelles, chauffage et eau chaude compris, 2234 €. Contact : Joël Binétruy, service transactions, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1290 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PACHOUD et TENOUX

45 faubourg Reclus BP 40654
73006 CHAMBERY Cedex

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