Appartement à vendre Chambéry 73000 Savoie - 3 pièces 72 m2 à 179000 euros

Appartement a vendre Chambéry 73000 Savoie 72 m2 3 pièces 179000 euros

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179 000 €

170 500 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 72,54 m²

Surface terrain: 707 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Radiateurs

Garage: Oui

Référence: 73006-277

Descriptif

Appartement à vendre à Chambéry en Savoie (73000), ref : 73006-277

CHAMBERY, rue du Transvaal, T3 loué de 73 m² au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété au cachet évident. Très beau logement alliant charme et chaleur, composé de la manière suivante : entrée, dégagement, cuisiné sur balcon Sud/Ouest, séjour sur balcon, deux chambres, cellier, salle d'eau avec WC, des volumes soignés sous plus de 3 mètres de plafonds. En dépendances, une grande cave au sous-sol et un garage dans la cour intérieure. Des frais de fonctionnement minimes, un emplacement idéal proche de toute commodités. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'eau chaude sanitaire. Copropriété de 12 lots principaux d'habitation. 900€ de charges annuelles.
Appartement vendu loué suivant bail du 02/10/2012 moyennant un loyer au 01/10/2025 de 716.99 € + 33 € charges.
Contact : service transaction, 06 25 33 09 40, [email protected], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 37

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PACHOUD et TENOUX

45 faubourg Reclus BP 40654
73006 CHAMBERY Cedex

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