Château d'Arbessieux - Un chef-d'?uvre patrimonial au c?ur de la Chautagne
À seulement cinquante minutes de Genève, au c?ur de la Chautagne, région prisée depuis la Renaissance par l'aristocratie savoyarde pour son art de vivre et son microclimat privilégié, se dresse le domaine d'Arbessieux, joyau rare chargé d'histoire et d'élégance.
Un héritage historique unique
Édifié sur des bases du XVe siècle, profondément transformé au XVIIIe siècle par un grand amateur d'art, Arbessieux s'inscrit parmi ces demeures raffinées de Savoie. Fresques allégoriques, papiers peints Zuber, boiseries sculptées, parquets XVIIe, cheminées XVIIIe, tissus Rubelli : chaque détail témoigne d'un raffinement patrimonial d'exception, conservé intact jusqu'à aujourd'hui. L'histoire familiale des Garriod, héritiers et collectionneurs passionnés, contribue à l'aura singulière de ce château, dont certaines pièces sont considérées comme les plus représentatives de la Savoie.
Le château principal
Développant environ 264 m² habitables sur deux niveaux, la demeure offre une succession de salons, salles de réception et chambres aux volumes généreux (plafonds de 4 mètres), sublimés par un escalier monumental orné de fresques allégoriques.
Rez-de-chaussée : séjour aux boiseries d'époque, salle à manger ouvrant sur la terrasse, salon habillé de tissus Comoglio, cuisine, cellier, bureau, cave voûtée.
Étage : enfilade de salons et de chambres, chacune avec sa salle de bains, dont le somptueux grand salon orné d'une frise de Zuber.
Les dépendances
Le domaine abrite également une maison en pierre (environ 242 m² habitables) comprenant deux logements distincts :
Un appartement familial avec salon, cuisine et trois chambres, décoré avec le même soin que le château.
Un logement de gardien indépendant avec cuisine-séjour, deux chambres et salle de bains.
Un vaste espace de grange offre un potentiel considérable : gîtes, chambres d'hôtes, bureaux, atelier, événementiel, projet agricole?
S'ajoutent un ancien four à pain, un pigeonnier, ainsi que de multiples espaces à restaurer.
Un cadre naturel d'exception
Édifié sur plus de 5 hectares clos et paysagers, le domaine s'ouvre sur une succession de terrasses à l'italienne, rappelant les grands jardins classiques. La vue panoramique embrasse le Grand Colombier et les monts du Bugey, offrant un décor majestueux et intemporel. Une roseraie David Austin, un millier d'arbres et de vastes allées complètent l'atmosphère unique de la propriété.
Un projet visionnaire
Si la demeure nécessite des travaux d'envergure (isolation, toitures, mises aux normes), elle offre une base patrimoniale d'une rare authenticité et des volumes capables d'accueillir les projets les plus ambitieux : demeure familiale, domaine viticole, exploitation touristique haut de gamme, ou résidence d'exception aux portes de Genève.
Arbessieux est plus qu'une propriété : c'est une ?uvre d'art habitée, un héritage historique et une opportunité unique de créer une demeure intemporelle, entre prestige, patrimoine et art de vivre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 11000 € et 15000 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
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