Maison à vendre à CULOZ 01350 dans l'Ain (01) au centre-ville: sur les hauteurs, venez découvrir cette maison de 4 pièces d'une surface d'environ 86 m² orientée plein Sud. Elle compte au rez-de-jardin un coin cuisine d'été, deux caves, une buanderie, deux garages.
Au premier étage, une entrée, une cuisine séparée, un séjour/salon donnant accès à un balcon au Sud, trois chambres, une salle de bains et un toilette. Au-dessus des combles non aménagés.
Deux garages et des places de parking sont prévus pour garer les véhicules.
Idéal pour profiter des beaux jours, un terrain attenant d'environ 527 m² maison comprise.
Le bien se trouve dans un quartier calme à proximité de tous les commerces, le Collège à 5 minutes, mais également de l'école primaire et d'une garderie. Niveau transports la gare de Culoz qui vous permettra de rejoindre Genève en 1h, sans stress et sans embouteillage (idéal pour les travailleurs frontaliers). De plus, Culoz sera prochainement relié à la Suisse par le Leman Express.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 3000 € et 4110 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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