Magnifique rénovation offrant un appartement neuf de 84 m² à Aix les Bains.
Immeuble "Le Franklin Roosevelt" : très bel emplacement pour ce T4 spacieux, superbement rénové, avec vue dégagée (5ème étage) autant à l'Est (Revard) qu'à l'Ouest (stade d'athlétisme).
A deux pas du centre ville, d'accès aisé autant par la sortie Nord de l'autoroute que par ses grands axes à proximité, et des transports en commun.
L'appartement est baigné de lumière, sans vis-à-vis.
Une porte d'entrée blindée de belle qualité, des grands dégagements pour accéder aux chambres ou au grand espace de vie, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et un grand balcon, du côté Est, calme et ensoleillé.
Un détail important : une loggia entièrement fermée avec double vitrage ajoute une belle arrière-cuisine, très pratique.
Les 3 chambres sont en beau parquet chêne stratifié, avec de grands placards
Toutes les fenêtres sont neuves en double vitrage, et les baies vitrées sont en aluminium, avec volets électriques.
Douche à l'italienne pour la salle d'eau rénovée avec goût, et toilettes séparés.
Beaucoup d'espace pour cette vaste copropriété, verdure, jardin et parkings à volonté...
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 182 - Charges prévisionnelles annuelles : 2400 €
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1740 € et 2400 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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