Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Chambéry 73000 Savoie

Fonds et murs commerciaux a vendre Chambéry 73000 Savoie 702 m2 750000 euros

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750 000 €

720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface commerciale: 702 m²

Pièces: 35

Référence: 73007-131

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Chambéry en Savoie (73000), ref : 73007-131

Une affaire en or pour investisseurs - au c?ur historique de Chambéry
Des murs commerciaux de plus de 700 m² actuellement exploités en hôtel avec une rentabilité immobilière brute de plus de 10 % (Prix de vente seuls des murs : 515 000 €)
Ou l'immeuble complet à changer de destination en habitations/bureaux/commerce/studios en plein centre du Chambéry historique.
(actuellement l'immeuble représente 75 % de la copropriété (deux commerces indépendants au RDC).
Il dispose de 27 chambres fonctionnelles, 8 chambres non exploitées au dernier étage sous combles, et un appartement T4 sous combles. Ascenseur fonctionnel. Chauffage central au gaz, avec chaudière neuve, installée en Avril 2025.
Au RDC l'accueil de l'hôtel et la salle de petits-déjeuners ; cette salle peut être également détachée et proposée en des murs commerciaux indépendants.
A saisir immédiatement ;plusieurs offres sont en cours de réflexion/négociation !

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP C. DEVRED, E. SIX-DERDLIAN et M. BRUNET

"Le Salteur" - 1 rue Salteur
73000 CHAMBERY

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