A découvrir, maison des années 50 entièrement rénovée.
Située sur les premières hauteurs de Gresy sur Aix à proximité d'Aix les bains, et des axes desservants Annecy et Genève.
Rénovation qualitative pour cette maison à faibles coûts énergétiques.
Implantée sur une parcelle de 656 m2, entièrement clôturée avec piscine.
Le bien est composé d'un rez de sol complet comprenant 2 garages avec portes électriques, une chaufferie, un vide sanitaire, le local piscine, et des espaces de rangement.
Au premier niveau un salon d'une surface de 22 m2 , une salle à manger et une cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur un balcon-terrasse exposition sud est.
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m2.
Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre et un wc.
A l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un wc.
Nombreux placards de rangement
Côté rénovation, menuiseries en aluminium double vitrage et triple vitrage, volets roulants aluminium, isolation par l'extérieur, isolation des combles.
Chaudière de 2023
Entretien de la toiture
Piscine reliée à une pompe à chaleur
Factures au dossier
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1160 € et 1620 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
