Maison à vendre Arnage 72230 Sarthe

Maison a vendre Arnage 72230 Sarthe 85 m2 152250 euros

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152 250 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 250 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 624 m²

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1124.0

Référence: 72122-1425

Descriptif

Maison à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : 72122-1425

ARNAGE - Au calme dans une impasse à 10 min à pied du centre bourg.
Maison indépendante à rénover, de plain-pied, de 85 M² habitable comprenant :
Une entrée sur séjour avec cheminée, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, wc, véranda non chauffée et non isolée, et arrière cuisine.
Garage, atelier, et cave.
Stationnements sur la parcelle.
Prestations : Double vitrage bois, chaudière électrique, ballon d'eau chaude électrique, tout à l'égout.
Travaux de décoration, et d'isolation à prévoir.

VIDEO SUR DEMANDE.
Contact : Killian MERDRIGNAC 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

511

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3200 € et 4400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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