Maison à vendre Spay 72700 Sarthe - 110 m2 à 252000 euros

Maison a vendre Spay 72700 Sarthe 110 m2 252000 euros

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252 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Chambres: 3

Référence: 72122-1367

Descriptif

Maison à vendre à Spay dans la Sarthe (72700), ref : 72122-1367

SPAY
Pavillon sur sous-sol entéré comprenant :
Au rez de chaussée de plain pied, une entrée, un séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda chauffée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol, double garage de 40 M², atelier, cave, pièce d'appoint.
Terrain clos de 500 M² avec la possibilité de rentrer des véhicules sur la parcelle.
Prestations : Chaudière gaz de 2018, double vitrage PVC, poêle à bois, tout à l'égout.
Contact : Killian MERDRIGNAC- 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

146

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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