Maison à vendre Cérans-Foulletourte 72330 Sarthe

Maison a vendre Cérans-Foulletourte 72330 Sarthe 68 m2 110250 euros

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110 250 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 414 m²

Chambres: 3

Référence: 72122-1359

Descriptif

Maison à vendre à Cérans-Foulletourte dans la Sarthe (72330), ref : 72122-1359

CERANS FOULLETOURTE
Proche des écoles et commerces.
Pavillon sur sous-sol d'une surface habitable de 68 M² comprenant :
Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une cave et deux pièces pouvant être aménagées en chambres.
Au premier étage, une entrée distribue : une cuisine, un séjour traversant avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Travaux de rénovations à prévoir. (Huisseries, électricité, décoration..)
Prestations : Chaudière fioul à condensation de 2017, fenêtres double vitrage bois, tout à l'égout.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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