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Achat - Maison
Le Mans (72000)
379 050 €
361 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 050 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Le Mans (72000) 195 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
195  m2
Surface terrain
288  m2
Chambres
5
Chauffage
Gaz
Référence
72122-1346

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72122-1346

RIVE-DROITE / ND DU PRE
Maison bourgeoise de 195 M² habitable avec garage accolé.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Une très belle entrée avec moulures, placards, double porte donnant accès au salon, et à la salle à manger sur parquet point de Hongrie, cheminée.
Cuisine, salle de douche avec WC, et véranda exposé plein sud ouvert sur une terrasse et un jardin.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres, et un bureau en enfilade, une salle de bains, un wc.
Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Cave double, Garage.
Rafraichissement à prévoir, tableau électrique disjoncteurs, huisseries pour partie en double vitrage bois/pvc, chaudière gaz de ville de 2008.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
265
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
54
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 12760 € et 17330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact : Killian MERDRIGNAC

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SIRET:
304 009 855 00046
TVA Intra-communautaire:
FR75 304 009 855
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